Heb je een vergunning nodig?
Beantwoord maximaal 8 vragen over je dak en zie welke regel de doorslag geeft.
Check of je een vergunning nodig hebtWat kost een zolderverbouwing?
Een zolderverbouwing kost volgens onze prijzen meestal € 1.400 tot € 16.400, mediaan € 7.500 SchattingDit bedrag is berekend of samengesteld uit meerdere prijzen. Hoe, staat hieronder.BronHomedeal: Wat kost een zolder verbouwen? 2026 prijzenUitgeverHomedealDatum op de bron7 juli 2026Redactie keek op29 oktober 2026BronMilieu Centraal: DakisolatieUitgeverMilieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven)Datum op de bronNiet vermeldRedactie keek op29 oktober 2026MethodeMiddelste helft (p25 tot p75) van 16 gepubliceerde prijzen.Wat betekent dit label?. De prijzen gaan over werken van een opfrisbeurt tot een complete verbouwing, dus de bandbreedte is breed. Per onderdeel en per m² staat hieronder wat we weten.
16 prijzen van 2 bronnen. Laatst gecontroleerd op 29 oktober 2026.
Zolderverbouwing, alle prijzen samen
€ 1.400tot€ 16.400
Deze bandbreedte bundelt: Zolder, Zolder verbouwen gemiddeld, Schuin dak laten isoleren en Subsidie isolatie schuin dak.
SchattingDit bedrag is berekend of samengesteld uit meerdere prijzen. Hoe, staat hieronder.BronHomedeal: Wat kost een zolder verbouwen? 2026 prijzenUitgeverHomedealDatum op de bron7 juli 2026Redactie keek op29 oktober 2026BronMilieu Centraal: DakisolatieUitgeverMilieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven)Datum op de bronNiet vermeldRedactie keek op29 oktober 2026MethodeMiddelste helft (p25 tot p75) van de gepubliceerde prijzen voor deze combinatie.Wat betekent dit label?Btw niet vermeldMontage niet vermeld
Prijs gecontroleerd op 29 oktober 202616 prijzen uit 2 bronnen
Hoe berekend?
Middelste helft (p25 tot p75) van de gepubliceerde prijzen voor deze combinatie.
In het kort
- Kosten
- € 1.400 tot € 16.400
- Dakraam met plaatsing
- Te weinig data (2 prijzen)
- Dakkapel 3 m, kunststof
- € 6.700 tot € 7.600
Wat kost elk onderdeel van een zolderverbouwing?
Per onderdeel hebben we losse prijzen, met de eenheid erbij. Een dakraam met plaatsing kost meestal Te weinig dataWe hebben minder dan 5 prijzen voor deze combinatie. Daarom tonen we geen bandbreedte.Wat betekent dit label? en een kunststof dakkapel van 3 meter € 6.700 tot € 7.600 SchattingDit bedrag is berekend of samengesteld uit meerdere prijzen. Hoe, staat hieronder.BronBouwAdvies XXL: Dakkapel plaatsen incl. montage, prijzen en kosten 2026UitgeverBouwAdvies XXL B.V.Datum op de bronNiet vermeldRedactie keek op29 oktober 2026BronRuiter Dakkapellen: Kosten dakkapel [Overzicht 2026 Prijzen]UitgeverRuiter DakkapellenDatum op de bronNiet vermeldRedactie keek op29 oktober 2026BronHomedeal: Wat kost een dakkapel? 2026 prijzenoverzichtUitgeverHomedealDatum op de bron21 januari 2026Redactie keek op29 oktober 2026MethodeMiddelste helft (p25 tot p75) van 11 gepubliceerde prijzen.Wat betekent dit label?.
- Zolder: Badkamer op zolder (Homedeal), totaal€ 20.000 tot € 35.000
- Zolder: Dakkapel incl. plaatsing (Homedeal), totaal€ 7.000 tot € 9.800
- Zolder: Elektriciteit aanleggen (Homedeal), totaal€ 500 tot € 2.000
Inclusief btw en plaatsingZonder btw of plaatsing, of de bron zegt het nietVan en tot volgens één bron
| Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Zolder: Badkamer op zolder (Homedeal), totaal | € 20.000 tot € 35.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Dakkapel incl. plaatsing (Homedeal), totaal | € 7.000 tot € 9.800 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Elektriciteit aanleggen (Homedeal), totaal | € 500 tot € 2.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal |
- Zolder: Dakisolatie binnenzijde (Homedeal), per m²€ 20 tot € 50
- Zolder: Dakisolatie buitenzijde (Homedeal), per m²€ 40 tot € 60
- Zolder: Gipswand geluidwerend (Homedeal), per m²€ 50 tot € 75
- Zolder: Gipswand standaard (Homedeal), per m²€ 40 tot € 50
- Zolder: Glaswol incl. verwerking (Homedeal), per m²€ 20 tot € 35
- Zolder: PIR-platen incl. verwerking (Homedeal), per m²€ 35 tot € 60
- Zolder: Spackspuitwerk wit (Homedeal), per m²€ 5 tot € 9
- Zolder: Steenwol incl. verwerking (Homedeal), per m²€ 25 tot € 45
- Zolder: Stucwerk traditioneel (Homedeal), per m²€ 15 tot € 35
- Zolder: Vloerafwerking (Homedeal), per m²€ 15 tot € 60
Inclusief btw en plaatsingZonder btw of plaatsing, of de bron zegt het nietVan en tot volgens één bron
| Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Zolder: Dakisolatie binnenzijde (Homedeal), per m² | € 20 tot € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Dakisolatie buitenzijde (Homedeal), per m² | € 40 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Gipswand geluidwerend (Homedeal), per m² | € 50 tot € 75 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Gipswand standaard (Homedeal), per m² | € 40 tot € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Glaswol incl. verwerking (Homedeal), per m² | € 20 tot € 35 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: PIR-platen incl. verwerking (Homedeal), per m² | € 35 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Spackspuitwerk wit (Homedeal), per m² | € 5 tot € 9 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Steenwol incl. verwerking (Homedeal), per m² | € 25 tot € 45 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Stucwerk traditioneel (Homedeal), per m² | € 15 tot € 35 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Vloerafwerking (Homedeal), per m² | € 15 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal |
- Zolder: Dakraam kunststof 80x140 cm (Homedeal), per stuk€ 700 tot € 900
- Zolder: Vaste trap met kwartdraai (Homedeal), per stuk€ 2.000 tot € 2.500
- Zolder: Vaste trap recht, vurenhout (Homedeal), per stuk€ 1.500 tot € 1.800
- Zolder: Vaste trap met twee kwarten (Homedeal), per stuk€ 2.500 tot € 3.500
Inclusief btw en plaatsingZonder btw of plaatsing, of de bron zegt het nietVan en tot volgens één bron
| Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Zolder: Dakraam kunststof 80x140 cm (Homedeal), per stuk | € 700 tot € 900 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Vaste trap met kwartdraai (Homedeal), per stuk | € 2.000 tot € 2.500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Vaste trap recht, vurenhout (Homedeal), per stuk | € 1.500 tot € 1.800 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Vaste trap met twee kwarten (Homedeal), per stuk | € 2.500 tot € 3.500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal |
Tel deze bedragen niet op tot een totaal. Niet elke zolder heeft alles nodig, en sommige delen overlappen. Weet jij wat een vaste trap kost? Geef het door
Wat kost een zolderverbouwing per m²?
Waar de bron de oppervlakte noemt of de prijs per m² geeft, staat die hieronder. Elke regel is één prijs, nooit gemiddeld. Een zolderverbouwing is bijna altijd maatwerk, dus de prijzen lopen ver uiteen.
| Prijs | Bedrag op de bron | m² volgens de bron | Per m² | Btw | Montage | Bron | Datum |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zolder: Spackspuitwerk wit (Homedeal) | € 5 tot € 9 per m² | Per m² genoemd | € 10 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Glaswol incl. verwerking (Homedeal) | € 20 tot € 35 per m² | Per m² genoemd | € 30 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Stucwerk traditioneel (Homedeal) | € 15 tot € 35 per m² | Per m² genoemd | € 30 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Dakisolatie binnenzijde (Homedeal) | € 20 tot € 50 per m² | Per m² genoemd | € 40 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Steenwol incl. verwerking (Homedeal) | € 25 tot € 45 per m² | Per m² genoemd | € 40 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Vloerafwerking (Homedeal) | € 15 tot € 60 per m² | Per m² genoemd | € 40 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Dakisolatie buitenzijde (Homedeal) | € 40 tot € 60 per m² | Per m² genoemd | € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Gipswand standaard (Homedeal) | € 40 tot € 50 per m² | Per m² genoemd | € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: PIR-platen incl. verwerking (Homedeal) | € 35 tot € 60 per m² | Per m² genoemd | € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Zolder: Gipswand geluidwerend (Homedeal) | € 50 tot € 75 per m² | Per m² genoemd | € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal | |
| Dakisolatie binnenzijde per m2 dakvlak (Klopt mijn offerte) | € 40 tot € 90 per m² | Per m² genoemd | € 70 | incl. btw | incl. montage | Klopt mijn offerte | |
| Zolder verbouwen per m2 vloer, zonder dakkapel, dakramen en trap, incl. btw (Klopt mijn offerte) | € 250 tot € 600 per m² | Per m² genoemd | € 430 | incl. btw | incl. montage | Klopt mijn offerte | |
| Zolder: ruim boven gebruikelijk vanaf, per m2 vloer (Klopt mijn offerte) | € 850 per m² | Per m² genoemd | € 850 | incl. btw | incl. montage | Klopt mijn offerte | |
| Zolder verbouwen per m2 (Homedeal) | € 500 tot € 1.200 per m² | Per m² genoemd | € 850 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Homedeal |
Wat moet er in een offerte voor een zolderverbouwing staan?
Omdat de prijzen zo uiteenlopen, helpt het om offertes op dezelfde punten te vergelijken.
Vraag per onderdeel
- Isolatie: materiaal en dikte
- Vloer: wel of niet verstevigen
- Trap: soort en plek
- Ramen: dakraam of dakkapel, met maat
- Afwerking: wanden, plafond en vloer
- Elektra en verwarming
Let ook op
- Zit de btw erin?
- Zit het afvoeren van afval erin?
- Is er een steiger of kraan nodig?
- Wie regelt een vergunning en tekeningen, als die nodig zijn?
Wat kost de dakkapel voor je zolder?
Voor de dakkapel hebben we wel genoeg prijzen. Kies breedte, materiaal en extra’s, en zie bij elk bedrag de bron.
Veelgestelde vragen
Wat kost een zolderverbouwing per m²?
Dat hangt af van wat je laat doen. Bronnen noemen prijzen per m² die ver uiteenlopen. Ze staan per prijs in de tabel op deze pagina.
Hoe komt de bandbreedte voor een zolderverbouwing tot stand?
De bandbreedte is de middelste helft van alle prijzen die we voor een zolderverbouwing hebben, met dezelfde methode als voor de dakkapel. Ken je een gepubliceerde prijs met een omschrijving van wat erin zit, geef de link door.
Bronnen
- 1Homedeal: Wat kost een zolder verbouwen? 2026 prijzenHomedeal. Geraadpleegd op . Datum op de bronpagina: .
- 2Klopt mijn offerte: Wat kost zolder verbouwen in 2026?Klopt mijn offerte. Geraadpleegd op . Datum op de bronpagina: .
- 3Milieu Centraal: DakisolatieMilieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Geraadpleegd op . De bronpagina noemt geen datum.
- 4ISDE: Isolatiemaatregelen woningeigenarenRijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Geraadpleegd op . Datum op de bronpagina: .
Wat is er veranderd?
- Eerste versie van deze pagina.
Klopt er iets niet?Geef een correctie door over deze pagina