Heb je een vergunning nodig?
Beantwoord maximaal 8 vragen over je dak en zie welke regel de doorslag geeft.
Check of je een vergunning nodig hebtKan er een dakopbouw op je platte dak?
Vaak wel, als de constructie van je huis het extra gewicht draagt en je gemeente een hogere woning toestaat. Dat laatste staat in het omgevingsplan; een vergunning heb je meestal nodig. Wat een dakopbouw op een plat dak kost, staat verderop met de prijzen die we hebben.
IPLO en gepubliceerde prijzen voor een dakopbouw.
Dakopbouw op een plat dak, ongeveer 20 m²
Te weinig data (1 prijs)
Te weinig dataWe hebben minder dan 5 prijzen voor deze combinatie. Daarom tonen we geen bandbreedte.BronWerkspot: Wat kost een dakopbouw in 2026UitgeverWerkspotDatum op de bron21 augustus 2026Redactie keek op29 oktober 2026MethodeMiddelste helft (p25 tot p75) van de gepubliceerde prijzen voor deze situatie.Wat betekent dit label?
We tonen pas een bandbreedte vanaf 5 prijzen. Weet jij een prijs? Geef hem door
Prijs gecontroleerd op 29 oktober 2026
In het kort
- Kan het?
- Vaak, als constructie en gemeente het toelaten
- Vergunning
- Meestal nodig
- Kosten
- € 23.000 tot € 69.500
Wat moet er kloppen voor een dakopbouw op een plat dak?
Vier dingen bepalen of het kan. De eerste twee laat je uitzoeken door een constructeur en je gemeente.
- Draagt je huis het gewicht? Fundering, muren en vloeren moeten een extra verdieping kunnen dragen. Een constructeur rekent dat uit.
- Staat je gemeente het toe? Het omgevingsplan zegt hoe hoog je mag bouwen. Ook welstandseisen tellen mee.
- Kom je met een trap boven? Er moet een vaste trap komen. Kijk waar die past zonder een kamer kwijt te raken.
- Woon je in een appartement? Dan beslist de vereniging van eigenaren mee. Dat staat in de splitsingsakte.
Wat kost een dakopbouw op een plat dak?
We tonen alleen de prijzen die een bron voor een plat dak noemt. Een bandbreedte tonen we pas vanaf 5 prijzen voor dezelfde situatie.
We hebben 1 prijs voor een dakopbouw op een plat dak, te weinig voor een bandbreedte. Elke prijs staat los, zoals de bron hem noemt. Niet omgerekend en niet gemiddeld.
1 van de 5 prijzen die we nodig hebben voor een bandbreedte voor een dakopbouw op een plat dak.
Nog 4 prijzen nodig. Weet jij een gepubliceerde prijs? Geef de link door
- Dakopbouw plat dak (20 m2) (Werkspot)€ 24.000 tot € 50.000
Inclusief btw en plaatsingZonder btw of plaatsing, of de bron zegt het nietVan en tot volgens één bron
| Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakopbouw plat dak (20 m2) (Werkspot) | € 24.000 tot € 50.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Werkspot |
| Prijs | Bedrag op de bron | m² volgens de bron | Per m² | Btw | Montage | Bron | Datum |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dakopbouw plat dak (20 m2) (Werkspot) | € 24.000 tot € 50.000 | 20 m² | € 1.850 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | Werkspot |
Heb je een vergunning nodig?
Meestal wel. Of het mag en hoe hoog, staat in het omgevingsplan van je gemeente. Doe de check in het Omgevingsloket; de vergunningcheck op deze site gaat alleen over een dakkapel.
- Een dakopbouw of nokverhoging staat niet in de lijst vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten van art. 2.29 Bbl. Of een vergunning nodig is, hangt dan af van de regels van het omgevingsplan van de gemeente. Geverifieerd met bronDit bedrag staat letterlijk op de bronpagina. De redactie heeft het daar zelf gelezen.BronWoning(en): bouwactiviteiten vergunningvrij omgevingsplanactiviteitUitgeverInformatiepunt Leefomgeving (IPLO)Datum op de bronNiet vermeldRedactie keek op29 oktober 2026Wat betekent dit label?
- Volgens Homedeal is voor een dakopbouw altijd een omgevingsvergunning nodig. (Te toetsen aan IPLO.) Geverifieerd met bronDit bedrag staat letterlijk op de bronpagina. De redactie heeft het daar zelf gelezen.BronHomedeal: Wat kost een dakopbouw? 2026 prijzenoverzichtUitgeverHomedealDatum op de bron29 oktober 2025Redactie keek op29 oktober 2026Wat betekent dit label?
- Toestemming van de buren: Onbekend. Weet jij het? Geef het door
Hoe pak je het aan?
Begin bij de constructie en de gemeente. Pas als die twee groen licht geven, heeft het zin om offertes te vergelijken.
- Vraag bij je gemeente wat het omgevingsplan toestaat, of zoek het op in het Omgevingsloket.
- Laat een constructeur kijken of je huis het gewicht draagt.
- Vraag offertes met dezelfde omschrijving: oppervlakte, prefab of op maat, en afwerking.
- Leg de offertes naast de prijzen op de kostenpagina.
Verder lezen
Wat kost een dakopbouw per m² en in totaal?
Alle losse prijzen, ook op een schuin dak.
Lees het antwoordDakopbouw: wat is het en wanneer kies je het?
Naast dakkapel en nokverhoging.
Lees het antwoordNokverhoging: wanneer is het de beste keuze?
Voor huizen met een schuin dak.
Lees het antwoord
Veelgestelde vragen
Blijft het oude platte dak liggen?
Vaak wel, als vloer van de nieuwe verdieping. Of dat bij jouw huis kan, hangt af van de constructie.
Kan een dakopbouw ook op een aanbouw?
Dat weten we niet in het algemeen. Het hangt af van de constructie van de aanbouw en het omgevingsplan.
Bronnen
- 1Homedeal: Wat kost een dakopbouw? 2026 prijzenoverzichtHomedeal. Geraadpleegd op . Datum op de bronpagina: .
- 2Werkspot: Wat kost een dakopbouw in 2026Werkspot. Geraadpleegd op . Datum op de bronpagina: .
- 3DakopbouwLoket.nl: Kosten dakopbouw plat dakDakopbouwLoket.nl. Geraadpleegd op . De bronpagina noemt geen datum.
- 4Kampman: Dakopbouw, kosten, vergunning en werkwijzeKampman B.V.. Geraadpleegd op . De bronpagina noemt geen datum.
- 5Aannemer-Gigant: Dakopbouw kosten, prijzenoverzicht 2026Aannemer-Gigant. Geraadpleegd op . De bronpagina noemt geen datum.
Wat is er veranderd?
- Eerste versie van deze pagina.
Klopt er iets niet?Geef een correctie door over deze pagina