--- titel: Wat kost een zolderverbouwing? url: https://dakverbouwing.nl/zolderverbouwing/kosten/ markdown: https://dakverbouwing.nl/zolderverbouwing/kosten.md taal: nl uitgever: redactie Dakverbouwing bijgewerkt: 2026-10-31 prijzen_gecontroleerd: 2026-10-29 peildatum: 2026-Q4 bron: Dakkapel Kostenindex 2026-Q4 licentie: nog niet vastgesteld (open vraag V13) --- # Wat kost een zolderverbouwing? Een zolderverbouwing kost volgens onze prijzen meestal **€ 1.400 tot € 16.400, mediaan € 7.500 (Schatting)**. De prijzen gaan over werken van een opfrisbeurt tot een complete verbouwing, dus de bandbreedte is breed. Per onderdeel en per m² staat hieronder wat we weten. 16 prijzen van 2 bronnen. Laatst gecontroleerd op 29 oktober 2026. Door de redactie Dakverbouwing. Bijgewerkt op 31 oktober 2026. Prijzen gecontroleerd op 29 oktober 2026. ## In het kort - Kosten: € 1.400 tot € 16.400 - Dakraam met plaatsing: Te weinig data (2 prijzen) - Dakkapel 3 m, kunststof: € 6.700 tot € 7.600 // Zolder sketch: insulation, floor, stairs and a roof window. No measurements. --- Afbeelding: Schets van een zolderverbouwing. Een zolder met isolatie langs het dak, een vloer, een trap en een dakraam. Schematisch. Schets van een zolder: isolatie langs het dak, een vloer, een trap en licht. Geen maattekening. ## Wat kost elk onderdeel van een zolderverbouwing? Per onderdeel hebben we losse prijzen, met de eenheid erbij. Een dakraam met plaatsing kost meestal Te weinig data (2 prijzen) en een kunststof dakkapel van 3 meter € 6.700 tot € 7.600 (Schatting). - Zolder: Badkamer op zolder (Homedeal), totaal € 20.000 tot € 35.000 - Zolder: Dakkapel incl. plaatsing (Homedeal), totaal € 7.000 tot € 9.800 - Zolder: Elektriciteit aanleggen (Homedeal), totaal € 500 tot € 2.000 Inclusief btw en plaatsing Zonder btw of plaatsing, of de bron zegt het niet Van en tot volgens één bron Tabel: Prijzen per onderdeel van een zolderverbouwing, totaal. | Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---| | Zolder: Badkamer op zolder (Homedeal), totaal | € 20.000 tot € 35.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Dakkapel incl. plaatsing (Homedeal), totaal | € 7.000 tot € 9.800 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Elektriciteit aanleggen (Homedeal), totaal | € 500 tot € 2.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | - Zolder: Dakisolatie binnenzijde (Homedeal), per m² € 20 tot € 50 - Zolder: Dakisolatie buitenzijde (Homedeal), per m² € 40 tot € 60 - Zolder: Gipswand geluidwerend (Homedeal), per m² € 50 tot € 75 - Zolder: Gipswand standaard (Homedeal), per m² € 40 tot € 50 - Zolder: Glaswol incl. verwerking (Homedeal), per m² € 20 tot € 35 - Zolder: PIR-platen incl. verwerking (Homedeal), per m² € 35 tot € 60 - Zolder: Spackspuitwerk wit (Homedeal), per m² € 5 tot € 9 - Zolder: Steenwol incl. verwerking (Homedeal), per m² € 25 tot € 45 - Zolder: Stucwerk traditioneel (Homedeal), per m² € 15 tot € 35 - Zolder: Vloerafwerking (Homedeal), per m² € 15 tot € 60 Inclusief btw en plaatsing Zonder btw of plaatsing, of de bron zegt het niet Van en tot volgens één bron Tabel: Prijzen per onderdeel van een zolderverbouwing, per m². | Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---| | Zolder: Dakisolatie binnenzijde (Homedeal), per m² | € 20 tot € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Dakisolatie buitenzijde (Homedeal), per m² | € 40 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Gipswand geluidwerend (Homedeal), per m² | € 50 tot € 75 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Gipswand standaard (Homedeal), per m² | € 40 tot € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Glaswol incl. verwerking (Homedeal), per m² | € 20 tot € 35 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: PIR-platen incl. verwerking (Homedeal), per m² | € 35 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Spackspuitwerk wit (Homedeal), per m² | € 5 tot € 9 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Steenwol incl. verwerking (Homedeal), per m² | € 25 tot € 45 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Stucwerk traditioneel (Homedeal), per m² | € 15 tot € 35 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Vloerafwerking (Homedeal), per m² | € 15 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | - Zolder: Dakraam kunststof 80x140 cm (Homedeal), per stuk € 700 tot € 900 - Zolder: Vaste trap met kwartdraai (Homedeal), per stuk € 2.000 tot € 2.500 - Zolder: Vaste trap recht, vurenhout (Homedeal), per stuk € 1.500 tot € 1.800 - Zolder: Vaste trap met twee kwarten (Homedeal), per stuk € 2.500 tot € 3.500 Inclusief btw en plaatsing Zonder btw of plaatsing, of de bron zegt het niet Van en tot volgens één bron Tabel: Prijzen per onderdeel van een zolderverbouwing, per stuk. | Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---| | Zolder: Dakraam kunststof 80x140 cm (Homedeal), per stuk | € 700 tot € 900 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Vaste trap met kwartdraai (Homedeal), per stuk | € 2.000 tot € 2.500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Vaste trap recht, vurenhout (Homedeal), per stuk | € 1.500 tot € 1.800 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Vaste trap met twee kwarten (Homedeal), per stuk | € 2.500 tot € 3.500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | Tel deze bedragen niet op tot een totaal. Niet elke zolder heeft alles nodig, en sommige delen overlappen. Weet jij wat een vaste trap kost? [Geef het door](https://dakverbouwing.nl/contact/?onderwerp=prijs&pagina=/zolderverbouwing/kosten/) ## Wat kost een zolderverbouwing per m²? Waar de bron de oppervlakte noemt of de prijs per m² geeft, staat die hieronder. Elke regel is één prijs, nooit gemiddeld. Een zolderverbouwing is bijna altijd maatwerk, dus de prijzen lopen ver uiteen. Tabel: Wat kost een zolderverbouwing per m²? | Prijs | Bedrag op de bron | m² volgens de bron | Per m² | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---|---|---| | Zolder: Spackspuitwerk wit (Homedeal) | € 5 tot € 9 per m² | Per m² genoemd | € 10 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Glaswol incl. verwerking (Homedeal) | € 20 tot € 35 per m² | Per m² genoemd | € 30 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Stucwerk traditioneel (Homedeal) | € 15 tot € 35 per m² | Per m² genoemd | € 30 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Dakisolatie binnenzijde (Homedeal) | € 20 tot € 50 per m² | Per m² genoemd | € 40 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Steenwol incl. verwerking (Homedeal) | € 25 tot € 45 per m² | Per m² genoemd | € 40 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Vloerafwerking (Homedeal) | € 15 tot € 60 per m² | Per m² genoemd | € 40 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Dakisolatie buitenzijde (Homedeal) | € 40 tot € 60 per m² | Per m² genoemd | € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Gipswand standaard (Homedeal) | € 40 tot € 50 per m² | Per m² genoemd | € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: PIR-platen incl. verwerking (Homedeal) | € 35 tot € 60 per m² | Per m² genoemd | € 50 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Zolder: Gipswand geluidwerend (Homedeal) | € 50 tot € 75 per m² | Per m² genoemd | € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Dakisolatie binnenzijde per m2 dakvlak (Klopt mijn offerte) | € 40 tot € 90 per m² | Per m² genoemd | € 70 | incl. btw | incl. montage | [Klopt mijn offerte](https://kloptmijnofferte.com/kosten/zolder-verbouwen) | 29 oktober 2026 | | Zolder verbouwen per m2 vloer, zonder dakkapel, dakramen en trap, incl. btw (Klopt mijn offerte) | € 250 tot € 600 per m² | Per m² genoemd | € 430 | incl. btw | incl. montage | [Klopt mijn offerte](https://kloptmijnofferte.com/kosten/zolder-verbouwen) | 29 oktober 2026 | | Zolder: ruim boven gebruikelijk vanaf, per m2 vloer (Klopt mijn offerte) | € 850 per m² | Per m² genoemd | € 850 | incl. btw | incl. montage | [Klopt mijn offerte](https://kloptmijnofferte.com/kosten/zolder-verbouwen) | 29 oktober 2026 | | Zolder verbouwen per m2 (Homedeal) | € 500 tot € 1.200 per m² | Per m² genoemd | € 850 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/) | 29 oktober 2026 | ## Wat moet er in een offerte voor een zolderverbouwing staan? Omdat de prijzen zo uiteenlopen, helpt het om offertes op dezelfde punten te vergelijken. ### Vraag per onderdeel - Isolatie: materiaal en dikte - Vloer: wel of niet verstevigen - Trap: soort en plek - Ramen: dakraam of dakkapel, met maat - Afwerking: wanden, plafond en vloer - Elektra en verwarming ### Let ook op - Zit de btw erin? - Zit het afvoeren van afval erin? - Is er een steiger of kraan nodig? - Wie regelt een vergunning en tekeningen, als die nodig zijn? ## Wat kost de dakkapel voor je zolder? Voor de dakkapel hebben we wel genoeg prijzen. Kies breedte, materiaal en extra’s, en zie bij elk bedrag de bron. [Bereken je bandbreedte](https://dakverbouwing.nl/dakkapel/kosten/berekenen/?breedte=3) ## Veelgestelde vragen ### Wat kost een zolderverbouwing per m²? Dat hangt af van wat je laat doen. Bronnen noemen prijzen per m² die ver uiteenlopen. Ze staan per prijs in de tabel op deze pagina. ### Hoe komt de bandbreedte voor een zolderverbouwing tot stand? De bandbreedte is de middelste helft van alle prijzen die we voor een zolderverbouwing hebben, met dezelfde methode als voor de dakkapel. Ken je een gepubliceerde prijs met een omschrijving van wat erin zit, geef de link door. ## Bronnen - [1] Homedeal: Wat kost een zolder verbouwen? 2026 prijzen. https://www.homedeal.nl/verbouwing/zolder-verbouwen-kosten/ Homedeal. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. Datum op de bronpagina: 7 juli 2026. - [2] Klopt mijn offerte: Wat kost zolder verbouwen in 2026?. https://kloptmijnofferte.com/kosten/zolder-verbouwen Klopt mijn offerte. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. Datum op de bronpagina: 18 oktober 2026. - [3] Milieu Centraal: Dakisolatie. https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/isoleren-en-besparen/dakisolatie/ Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Geraadpleegd op 29 oktober 2026. De bronpagina noemt geen datum. - [4] ISDE: Isolatiemaatregelen woningeigenaren. https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Geraadpleegd op 29 oktober 2026. Datum op de bronpagina: 17 september 2026. ## Wat is er veranderd? - 31 oktober 2026: Eerste versie van deze pagina. ## Wat betekenen de labels? - Schatting: berekend of samengesteld uit meerdere prijzen. Hoe, staat bij de bron. - Geverifieerd met bron: het bedrag staat letterlijk op de bronpagina. - Te weinig data (n prijzen): minder dan 5 prijzen, daarom geen bandbreedte. - Nog geen prijzen: 0 prijzen. - Onbekend: dit weten we nog niet. Onbekend is niet 0 en niet nee. Meer uitleg: https://dakverbouwing.nl/methodologie/#labels --- Bron: Dakkapel Kostenindex 2026-Q4. Bijgewerkt op 31 oktober 2026. Gecontroleerd door de redactie op 29 oktober 2026. Klopt er iets niet? https://dakverbouwing.nl/contact/?onderwerp=correctie&pagina=/zolderverbouwing/kosten/ Deze pagina in HTML: https://dakverbouwing.nl/zolderverbouwing/kosten/ Licentie: nog niet vastgesteld (open vraag V13)