--- titel: Wat kost een dakopbouw per m² en in totaal? url: https://dakverbouwing.nl/dakopbouw/kosten/ markdown: https://dakverbouwing.nl/dakopbouw/kosten.md taal: nl uitgever: redactie Dakverbouwing bijgewerkt: 2026-10-31 prijzen_gecontroleerd: 2026-11-01 peildatum: 2026-Q4 bron: Dakkapel Kostenindex 2026-Q4 licentie: nog niet vastgesteld (open vraag V13) --- # Wat kost een dakopbouw per m² en in totaal? Een dakopbouw kost volgens onze prijzen meestal **€ 23.000 tot € 69.500, mediaan € 42.500 (Schatting)**. Deze bandbreedte bundelt: Dakopbouw plat dak 20 m2, Dakopbouw plat dak 30 m2, Dakopbouw plat dak 40 m2 en Dakopbouw compleet afgewerkt inclusief trap. 27 prijzen van 5 bronnen. Laatst gecontroleerd op 1 november 2026. Door de redactie Dakverbouwing. Bijgewerkt op 31 oktober 2026. Prijzen gecontroleerd op 1 november 2026. ## In het kort - Bandbreedte: € 23.000 tot € 69.500 - Aantal prijzen: 27 Afbeelding: Doorsnede van dakkapel, dakopbouw en nokverhoging. Drie schematische doorsneden. Een dakkapel op een schuin dak, een extra verdieping, en een hogere nok. Geen maten. Schematische doorsnede. Een dakkapel zit op één dakvlak, een dakopbouw is een extra verdieping, een nokverhoging tilt de nok op. Geen maten. ## Welke prijzen voor een dakopbouw hebben we gevonden? Elke prijs staat zoals de bron hem noemt: niet omgerekend naar inclusief btw, en niet gemiddeld. Een open punt betekent dat btw of plaatsing er niet in zit, of dat de bron het niet zegt. We hebben 27 prijzen van 5 bronnen voor een dakopbouw. De bandbreedte is de middelste helft ervan. De prijzen gaan over verschillende soorten en maten, dus de bandbreedte is breed. ## Wat kost een dakopbouw per m²? Waar de bron de oppervlakte noemt, hebben we de prijs gedeeld door het aantal m². Prijzen die de bron zelf per m² noemt, staan er ook in. Elke regel is één prijs. Zonder bekende m² rekenen we niet. Tabel: Wat kost een dakopbouw per m²? | Prijs | Bedrag op de bron | m² volgens de bron | Per m² | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---|---|---| | Prefab dakopbouw (30 m2) (Werkspot) | € 31.000 tot € 54.000 | 30 m² | € 1.420 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Werkspot](https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak (20 m2) (Werkspot) | € 24.000 tot € 50.000 | 20 m² | € 1.850 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Werkspot](https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw schuin dak, eenzijdig (10 m2) (Werkspot) | € 16.000 tot € 22.000 | 10 m² | € 1.900 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Werkspot](https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw schuin dak, tweezijdig (20 m2) (Werkspot) | € 32.000 tot € 44.000 | 20 m² | € 1.900 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Werkspot](https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 20 m2, casco (DakopbouwLoket) | € 32.000 tot € 50.000 | 20 m² | € 2.050 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 30 m2, casco (DakopbouwLoket) | € 48.000 tot € 75.000 | 30 m² | € 2.050 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 40 m2, casco (DakopbouwLoket) | € 64.000 tot € 100.000 | 40 m² | € 2.050 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 20 m2, sausklaar (DakopbouwLoket) | € 42.000 tot € 60.000 | 20 m² | € 2.550 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 30 m2, sausklaar (DakopbouwLoket) | € 63.000 tot € 90.000 | 30 m² | € 2.550 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 40 m2, sausklaar (DakopbouwLoket) | € 84.000 tot € 120.000 | 40 m² | € 2.550 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 20 m2, woonklaar (DakopbouwLoket) | € 50.000 tot € 70.000 | 20 m² | € 3.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 30 m2, woonklaar (DakopbouwLoket) | € 75.000 tot € 105.000 | 30 m² | € 3.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak 40 m2, woonklaar (DakopbouwLoket) | € 100.000 tot € 140.000 | 40 m² | € 3.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw ruwbouw (casco) per m2 (Homedeal) | € 1.000 tot € 1.200 per m² | Per m² genoemd | € 1.100 | Btw niet vermeld | incl. montage | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/dakkapel/dakopbouw-prijzen/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak gemiddeld per m2 (Aannemer-Gigant) | € 1.200 per m² | Per m² genoemd | € 1.200 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Aannemer-Gigant](https://www.aannemer-gigant.nl/dakopbouw/dakopbouw-kosten/) | 29 oktober 2026 | | Casco dakopbouw per m2 incl. btw (Kampman) | € 1.200 tot € 1.500 per m² | Per m² genoemd | € 1.350 | incl. btw | incl. montage | [Kampman B.V.](https://kampmanbv.nl/dakopbouw/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak Ruwe constructie / beperkte casco-scope per m2 (DakopbouwLoket) | € 1.200 tot € 1.800 per m² | Per m² genoemd | € 1.500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Constructie dakopbouw plat dak per m2 (Werkspot) | € 1.200 tot € 2.000 per m² | Per m² genoemd | € 1.600 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Werkspot](https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw woonklaar incl. afwerking per m2 (Homedeal) | € 1.800 tot € 2.000 per m² | Per m² genoemd | € 1.900 | Btw niet vermeld | incl. montage | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/dakkapel/dakopbouw-prijzen/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak Casco wind- en waterdicht per m2 (DakopbouwLoket) | € 1.600 tot € 2.500 per m² | Per m² genoemd | € 2.050 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Afgewerkte dakopbouw per m2 (Kampman) | € 2.000 tot € 2.750 per m² | Per m² genoemd | € 2.380 | Btw niet vermeld | incl. montage | [Kampman B.V.](https://kampmanbv.nl/dakopbouw/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak Sausklaar / standaard afgewerkt per m2 (DakopbouwLoket) | € 2.100 tot € 3.000 per m² | Per m² genoemd | € 2.550 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak Turn-key / woonklaar per m2 (DakopbouwLoket) | € 2.500 tot € 3.500 per m² | Per m² genoemd | € 3.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | | Dakopbouw plat dak Met badkamer of luxe maatwerk per m2 (DakopbouwLoket) | € 3.000 tot € 4.000 per m² | Per m² genoemd | € 3.500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [DakopbouwLoket.nl](https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/) | 29 oktober 2026 | ## Wat bepaalt de prijs van een dakopbouw? De oppervlakte en het soort dak bepalen het meest. Daarna de constructie van je huis en hoe ver de afwerking gaat. - Oppervlakte: Hoe groter de nieuwe verdieping, hoe hoger de prijs. Per m² wordt het meestal iets goedkoper. - Plat of schuin dak: Bij een schuin dak moet het oude dak eerst weg. Dat is meer werk dan bouwen op een plat dak. - Constructie: Draagt je huis het extra gewicht niet, dan zijn versterkingen nodig. Een constructeur rekent dat uit. - Prefab of op maat: Een prefab element staat er sneller. Voor de prijs van prefab tegenover op maat hebben we te weinig prijzen. - Vergunning: Meestal nodig, met leges, tekeningen en een constructieberekening. - Afwerking binnen: Trap, elektra, verwarming en wanden zitten niet in elke prijs. Vraag het na. ## Welke kosten komen erbij? Wat we aan extra posten hebben, staat hieronder met de bron. Voor de rest hebben we nog geen prijzen. - Arbeidskosten per uur dakopbouw (Werkspot), per uur € 40 tot € 60 Inclusief btw en plaatsing Zonder btw of plaatsing, of de bron zegt het niet Van en tot volgens één bron Tabel: Extra kosten bij een dakopbouw, per uur. | Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---| | Arbeidskosten per uur dakopbouw (Werkspot), per uur | € 40 tot € 60 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Werkspot](https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw) | 29 oktober 2026 | - Architect, vergunning en constructieberekening dakopbouw (Homedeal, tekst), totaal € 1.000 tot € 3.000 - Afwerking binnenkant dakopbouw (Homedeal), totaal € 1.500 tot € 3.500 - Vergunning dakopbouw (Homedeal, tabel), totaal € 250 tot € 500 Inclusief btw en plaatsing Zonder btw of plaatsing, of de bron zegt het niet Van en tot volgens één bron Tabel: Extra kosten bij een dakopbouw, totaal. | Prijs | Bedrag op de bron | Btw | Montage | Bron | Datum | |---|---|---|---|---|---| | Architect, vergunning en constructieberekening dakopbouw (Homedeal, tekst), totaal | € 1.000 tot € 3.000 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/dakkapel/dakopbouw-prijzen/) | 29 oktober 2026 | | Afwerking binnenkant dakopbouw (Homedeal), totaal | € 1.500 tot € 3.500 | incl. btw | incl. montage | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/dakkapel/dakopbouw-prijzen/) | 29 oktober 2026 | | Vergunning dakopbouw (Homedeal, tabel), totaal | € 250 tot € 500 | Btw niet vermeld | Montage niet vermeld | [Homedeal](https://www.homedeal.nl/dakkapel/dakopbouw-prijzen/) | 29 oktober 2026 | Weet jij wat een constructieberekening voor een dakopbouw kost? [Geef het door](https://dakverbouwing.nl/contact/?onderwerp=prijs&pagina=/dakopbouw/kosten/) ## Hoe vergelijk je offertes voor een dakopbouw? De prijzen lopen ver uiteen. Daarom helpt het om offertes zelf goed naast elkaar te leggen. 1. Vraag om dezelfde omschrijving Geef elke bouwer dezelfde maten, hetzelfde dak en dezelfde afwerking op. 2. Vraag wat er in de prijs zit Steiger of kraan, constructieberekening, tekeningen, trap, elektra en afwerking binnen. 3. Let op btw en plaatsing Een prijs zonder btw of zonder plaatsing lijkt lager dan hij is. 4. Leg ze naast de prijzen hier Valt een offerte ver buiten de prijzen hierboven, vraag dan waarom. ## Veelgestelde vragen ### Hoe komt de bandbreedte voor een dakopbouw tot stand? De bandbreedte is de middelste helft van alle prijzen die we voor een dakopbouw hebben, met dezelfde methode als voor de dakkapel. Ken je een gepubliceerde prijs, geef de link door. ### Is een dakopbouw goedkoper dan verhuizen? Dat kunnen we niet zeggen. Het hangt af van je huis, de woningmarkt en wat je wilt. We vergelijken alleen prijzen van verbouwingen. ### Kan ik de rekentool gebruiken voor een dakopbouw? Nog niet. De rekentool rekent alleen met de dakkapel. ## Bronnen - [1] Homedeal: Wat kost een dakopbouw? 2026 prijzenoverzicht. https://www.homedeal.nl/dakkapel/dakopbouw-prijzen/ Homedeal. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. Datum op de bronpagina: 29 oktober 2025. - [2] Werkspot: Wat kost een dakopbouw in 2026. https://www.werkspot.nl/daken/prijzen-kosten/dakopbouw Werkspot. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. Datum op de bronpagina: 21 augustus 2026. - [3] DakopbouwLoket.nl: Kosten dakopbouw plat dak. https://www.dakopbouwloket.nl/kosten-dakopbouw-plat-dak/ DakopbouwLoket.nl. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. De bronpagina noemt geen datum. - [4] Kampman: Dakopbouw, kosten, vergunning en werkwijze. https://kampmanbv.nl/dakopbouw/ Kampman B.V.. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. De bronpagina noemt geen datum. - [5] Aannemer-Gigant: Dakopbouw kosten, prijzenoverzicht 2026. https://www.aannemer-gigant.nl/dakopbouw/dakopbouw-kosten/ Aannemer-Gigant. Geraadpleegd op 29 oktober 2026. De bronpagina noemt geen datum. ## Wat is er veranderd? - 31 oktober 2026: Eerste versie van deze pagina. ## Wat betekenen de labels? - Schatting: berekend of samengesteld uit meerdere prijzen. Hoe, staat bij de bron. - Geverifieerd met bron: het bedrag staat letterlijk op de bronpagina. - Te weinig data (n prijzen): minder dan 5 prijzen, daarom geen bandbreedte. - Nog geen prijzen: 0 prijzen. - Onbekend: dit weten we nog niet. Onbekend is niet 0 en niet nee. Meer uitleg: https://dakverbouwing.nl/methodologie/#labels --- Bron: Dakkapel Kostenindex 2026-Q4. Bijgewerkt op 31 oktober 2026. Gecontroleerd door de redactie op 1 november 2026. Klopt er iets niet? https://dakverbouwing.nl/contact/?onderwerp=correctie&pagina=/dakopbouw/kosten/ Deze pagina in HTML: https://dakverbouwing.nl/dakopbouw/kosten/ Licentie: nog niet vastgesteld (open vraag V13)